[비즈니스포스트] 원희룡 국토교통부 장관이 주택시장 분양과 인허가 상황 등을 고려할 때 주택공급 물량이 위축되고 있다고 진단했다.

원 장관은 29일 서울 영등포구 주택도시보증공사(HUG) 서울서부지사에서 열린 ‘주택공급 혁신위원회’ 회의 뒤 기자들과 만나 “현재 주택시장은 금리상황, 비용상승, 수요위축 등 문제로 전체적 공급속도가 느려지고 있다”며 “공급위축 시기를 조금 더 뒤로 봤지만 이미 초기비상을 걸어야 하는 상황”이라고 말했다.
 
원 장관은 “전반적 공급 경색으로 가지 않도록 금융과 공급부분을 들여다보고 본격적으로 협의를 시작하겠다”며 “단기적 공급 확대와 장기적 수요 분산 정책으로 균형을 맞춰 일관성 있게 가도록 하겠다”고 말했다.

공공주택과 관련해서는 일정 조정 등을 통한 공급 확대 방안을 언급했다.

원 장관은 “한국토지주택공사(LH) 전관업체 관련 문제로 절차를 중단시킨 물량이 3천 가구 정도 된다”며 “다만 순차적 사업물량이 있는 만큼 순서상 12월이나 내년 상반기 물량을 당겨 공급할 수 있다”고 설명했다.

원 장관은 “공급물량 확대와 관련해 토지주택공사 사업구조 문제, 전반적 업무체질 문제 등을 고려해 사업을 진행하겠다”며 “현재 토지주택공사와 공급일정 등에 관한 계획도 논의하고 있다”고 덧붙였다.

미분양 아파트 공공매입 가능성에 관해서는 선을 그었다.

원 장관은 “미분양은 시장에서 소화해야 한다는 게 원칙”이라며 “분양가 할인, 임대전환 등 자구노력을 했는데도 해결이 안 된다면 최대한의 책임과 불이익을 준 상태에서 공공을 위해 개입한다는 게 원칙”이라고 말했다.

이날 주택공급 혁신위원회 회의는 최근 주택공급 상황을 점검하고 주택 인허가 등 선행 공급지표 감소가 국민 주거불안으로 이어지지 않도록 대응방향을 논의하기 위해 마련됐다.

원 장관은 “부담가능한 주택이 꾸준히 공급된다는 믿음이 있어야 시장이 정상화될 수 있다”며 “현재 추진하고 있는 주택 관련 정책들을 면밀히 점검하고 시장에 정확한 공급신호를 줄 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다. 박혜린 기자