[비즈니스포스트] 서울 강동구 둔촌주공을 재건축하는 '올림픽파크 포레온' 무순위청약이 높은 경쟁률로 마감됐다.

8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 일반분양에서 미계약된 올림픽파크 포레온 899가구 무순위 청약에 4만1540명이 신청해 46.2대 1의 경쟁률을 나타낸 것으로 집계됐다. 지난해 말 이뤄진 일반분양에서 1순위 청약 경쟁률은 평균 3.7대 1에 그쳤다.
 
무순위 청약이란 일반분양 당첨자 계약일 이후에 나온 계약 포기자나 청약 당첨 부적격자로 주인을 찾지 못한 가구를 대상으로 청약을 받아 무작위 추첨으로 당첨자를 뽑는 것을 말한다. 이른바 '줍줍'으로도 불린다.

전용면적 29㎡는 2가구 모집에 1311명이 신청해 655.5대 1의 경쟁률을 보였다. 39㎡는 638가구 모집에 1만2831명이 청약해 20.1대 1, 49㎡는 259가구 모집에 2만7398명이 몰려 105.8대 1이었다.

이번 올림픽파크 포레온의 무순위 청약은 전용면적 29~49㎡ 초소형 면적으로만 이뤄졌다. 임대 사업 등을 목표로 한 다주택자 수요가 몰렸을 가능성이 큰 것으로 보인다.

규제 완화에 따른 전국 단위의 대기 수요가 유입됐다는 분석도 있다. 

정부는 2월 말 주택공급규칙을 개정해 무주택, 거주요건 등을 모두 폐지했다. 만 19세 이상이면 거주지나 주택 소유 여부, 청약통장과 무관하게 누구나 청약할 수 있다.

앞서 올림픽파크 포레온은 지난달까지 4768가구의 일반분양 및 당첨자 계약이 진행돼 최종 3869가구가 계약됐다. 정당 당첨자와 예비당첨자까지 계약률은 81.1%다.

올림픽파크 포레온은 13일 당첨자를 발표하고 20일부터 계약을 진행한다. 김남형 기자