[비즈니스포스트] 서울 아파트값이 7개월여 만에 하락세로 돌아섰다.

7일 한국부동산원 자료를 보면 4일 기준 12월 첫째 주 기준 서울 아파트 매매가격은 지난주보다 0.01% 내렸다. 5월 셋째 주(-0.01%) 이후 29주 만에 아파트값이 떨어진 것이다.
 
부동산원은 “서울 아파트값은 주택시장에 관한 불확실성 등으로 매수 관망세가 확대되고 매물가격 하향조정 사례가 나타났다”며 “매물가격이 조정되는 단지 위주로 간헐적 거래가 이뤄지면서 하락전환했다”고 말했다.

서울을 구역별로 나눠보면 강북 14개구 아파트값은 지난주보다 0.01% 내렸다.

강북구(-0.06%)는 미아‧번동 주요단지 위주로, 도봉구(-0.03%)는 쌍문‧창동 구축에서 가격이 떨어졌다.

마포구(-0.03%)는 성산‧아현‧공덕동 대단지 위주로, 은평구(-0.02%)는 진관‧녹번‧불광동 대단지 중심으로 집값이 내림세를 보였다.

강남지역 11개구 아파트값도 전주보다 0.01% 하락했다.

금천구(-0.06%)는 시흥‧독산동 주요단지 위주로, 강남구(-0.05%)는 역삼‧개포‧도곡동 주요단지에서 가격이 내렸다. 구로구(-0.04%)는 구로·신도림동 위주로, 관악구(-0.04%)는 봉천동 대단지 위주로 집값이 하락했다.

수도권 아파트값은 지난주보다 0.01% 떨어졌다. 지역별로 집값이 혼조세를 보이면서 전체 보합에서 하락으로 전환했다.

12월 첫째 주 경기 아파트값은 0.01% 내린 것으로 집계됐다. 성남 중원구(-0.16%)는 상대원‧은행동 원도심 위주로, 동두천시(-0.10%)는 송내‧생연동 외곽 구축 위주로 집값이 약세를 보였다.

광주시(-0.08%)는 장지‧탄벌동 위주로 아파트값이 하락했다.

반면 하남시(0.22%)는 감이‧망월동 위주로, 수원 영통구(0.13%)는 이의‧하‧매탄동 위주로 집값이 올랐다. 안양 동안구(0.09%)는 비산‧평촌동에서 아파트값이 상승했다.

인천 아파트값은 0.05% 떨어졌다.

중구(-0.11%)는 신흥‧운서동 위주로, 계양구(-0.08%)는 효성‧작전동 중소형 규모 집값이 약세를 보였다. 미추홀구(-0.08%)는 학익‧주안동 구축 위주로, 동구(-0.07%)는 송현‧만석동 위주로 아파트값이 내렸다.

부평구(-0.06%)는 공급물량이 많은 부평‧청천동 위주로 집값이 하락했다.

12월 첫째 주 전국 아파트값은 0.01% 떨어지며 2주 연속 하락세를 보였다.

시도별로는 충북(0.07%), 강원(0.03%), 전북(0.01%) 등은 상승, 대전(0.00%), 광주(0.00%), 울산(0.00%) 집값은 보합세를 보였다. 세종(-0.09%), 부산(-0.07%), 전남(-0.05%) 등은 하락했다.

공표지역 176개 시군구 가운데 아파트값이 오른 곳은 58곳으로 지난주보다 12곳 줄었다. 보합지역은 16곳으로 1곳 감소했다. 하락지역은 지난주 89곳에서 102곳으로 증가했다. 박혜린 기자