[비즈니스포스트] 국내 부동산서비스산업 관련 사업체 수는 27만8천여 개, 종사자 수는 78만3천여 명인 것으로 집계됐다.

국토교통부는 전국에서 부동산서비스사업을 하고 있는 사업체 4천 개를 대상으로 조사한 ‘2022년도 부동산서비스산업 실태조사 결과’를 공표한다고 8일 밝혔다.
 
이번 실태조사는 한국부동산원에 의뢰해 부동산서비스산업 사업체 기초현황, 경영현황 및 사업실태, 인력현황 등 5개 분야, 53개 항목에 관해 조사를 진행한 것이다.

이번 공표는 지난해 10월 국가승인통계 지정 이후 첫 조사 결과로 개발업, 중개업, 임대업 등 전통적 부동산산업과 함께 부동산 신산업으로 떠오르고 있는 리츠(부동산 금융서비스업)과 프롭테크(부동산 정보제공서비스업) 등을 포괄한다.

부동산서비스산업 전체 사업체 수는 27만7939개로 조사됐다.

부동산 공인중개서비스업이 11만1516개(40.1%)로 가장 많고 부동산 임대업이 7만5159개(27.0%)로 뒤를 이었다. 부동산 정보제공서비스업이 287개(0.1%)로 가장 적은 것으로 나타났다.

사업체 대표자 연령을 보면 전체 사업체의 51.8%가 60대 이상을 차지했다. 30대 이하 대표자는 전체 2.2%로 집계됐다.

부동산서비스산업 전체 종사자 수는 78만3210명으로 조사됐다. 관련 사업체 종사자 수 96만3019명에서 사업체 내 부동산서비스업 이외의 업무를 담당하는 인원을 제외한 순수 종사자 수다.

부동산 관리업이 29만4834명(37.6%), 부동산 공인중개서비스업이 17만160명(21.7%)을 기록했고 부동산 금융서비스업이 4682명으로 가장 적었다.

종사자 가운데 남성 비중은 65.7%로 여성보다 2배가량 많은 것으로 나타났다. 모든 업종에서 남성 비중이 높았지만 공인중개서비스업은 여성 종사자 비중이 42.4%로 상대적으로 높게 집계됐다.

종사자의 71.9%가 50대 이상을 차지했다. 감정평가, 금융, 정보제공을 제외한 나머지 사업에서 과반 이상이 50대 이상 종사자인 것으로 나타났다.

부동산서비스산업 전체 매출액은 약 254조 원으로 집계됐다. 이 가운데 부동산 개발업이 약 140조 원(55.4%)으로 가장 큰 비중을 차지했다.

업종별 평균 매출액을 보면 금융서비스업이 약 112억 원으로 가장 높았고 공인중개서비스업이 4800만 원으로 가장 낮았다.

전체 사업체의 34.7%는 현재 영위하고 있는 사업 이외의 분야로 사업영역 확대를 계획하고 있는 것으로 조사됐다. 이는 공인중개서비스업(약 54.%) 분야에서 가장 높게 나타났다.

남영우 국토교통부 토지정책관은 “이번 실태조사는 부동산서비스산업 전반을 종합적으로 살펴볼 수 있는 유일한 국가승인통계로 정책수립을 위한 기초자료를 확보할 수 있는 초석을 마련한 것”이라며 “앞으로 신뢰성 있는 통계를 생산하고 지속가능한 산업 발전체계를 구축하도록 노력하겠다”고 말했다. 장상유 기자