[비즈니스포스트] 정부가 2025년에 역대 최대 규모인 25만2천 호의 공공주택을 공급한다는 목표를 정했다.

국토교통부는 12일 서울 강남구 한국토지주택공사(LH) 서울본부에서 토지주택공사, 서울주택도시공사(SH), 경기주택도시공사(GH), 인천도시공사(iH), 주택도시보증공사(HUG) 및 한국부동산원과 ‘주택공급 공공기관 간담회’를 열었다.
 

이번 간담회는 공공기관별 올해 주택공급 실적을 점검하고 내년 공급계획을 집중적으로 논의하기 위해 마련됐다.

국토부는 내년 역대 최대 규모인 25만2천 호의 공공주택을 공급해 무주택 서민과 취약계층의 주거안정을 강화하고 민간의 공급 위축을 보완하기로 했다.

25만2천 호는 건설형 공공주택 인허가 14만 호, 매입임대 6만7천 호, 전세임대 4만5천 호로 구성됐다.

건설형 공공주택은 기존 계획에서 5천 호를 추가한 14만 호의 인허가가 추진된다. 착공 목표는 올해 물량보다 2만 호 증가한 7만 호로 설정됐다.

특히 주택공급상황을 빠르게 개선하기 위해 계획물량의 20% 이상은 상반기 안에 인허가 승인 신청 및 착공을 목표로 한다.

신축매입임대는 내년까지 수도권 중심으로 11만 호 이상을 공급한다.

올해 12월 초 기준으로 21만 호 이상의 신축매입약정이 신청됐고 현재 매입심의 등 후속절차를 밟고 있다.

또 지구계획 변경을 거쳐 1만8천 호 규모의 공공택지(3기 신도시 포함)을 확보하기로 했다. 2027년까지 확보 목표는 5만 호다.

정부는 공공주택 공급뿐 아니라 민간의 공급여건 개선도 적극적으로 지원한다는 방침을 세웠다.

주택도시보증공사는 PF(프로젝트파이낸싱)보증 공급 등을 통해 민간에 자금조달을 지원한다. 한국부동산원은 올해 신설된 공사비검증지원단 및 공사비계약 컨설팅팀에서 공사비 분쟁 예방과 해소에 힘쓴다.

국토부에 따르면 올해 공급실적은 착공 5만2천 호, 인허가 12만9천 호다. 지난해 실적인 착공 1만8천 호, 인허가 7만8천 호와 비교해 모두 크게 증가했다.

박상우 국토부 장관은 “민생안정의 핵심인 주거 양극화 해소와 건설경기 회복을 위해 공공기관이 적극적 역할을 해야 한다”며 “남은 한 달 동안 이행상황을 촘촘히 관리하고 앞으로도 국민 주거안정이 최우선 목표라는 각오로 업무에 임해달라”고 말했다. 장상유 기자