승만호 서부T&D 사장이 서울 용산에 짓고 있는 호텔의 가치가 새삼 주목을 받고 있다.

승 사장은 용산관광터미널 부지에 객실 1730실을 갖춘 관광호텔을 세우고 있는데 2017년 6월 영업을 목표로 하고 있다.

이 호텔 인근에 있는 아이파크몰에 시내면세점이 들어설 경우 이 호텔의 가치가 더욱 높아질 것이라는 기대를 받고 있다.

신영증권은 14일 서부T&D가 용산에 건설하고 있는 호텔의 가치가 더욱 높아질 것이라고 전망했다.

호텔신라와 현대산업개발이 합작법인을 세워 용산 아이파크몰에 시내면세점을 낼 수 있도록 관세청 입찰에 참여하겠다고 밝혔기 때문이다.

서정연 신영증권 연구원은 “서부T&D의 호텔은 매력적 입지에 대규모 호텔이라는 점에서 1조 원에 이르는 가치를 지닐 것으로 평가된다”며 “용산에 시내면세점이 들어설 경우 용산 호텔의 가치는 더욱 증가할 것”이라고 내다봤다.

서 연구원은 “서부T&D는 직접 운영하고 있는 인천 쇼핑몰의 영업이익도 꾸준히 개선되고 있다”며 “우량자산이 매력적 영업가치로 전환되고 있는 모습”이라고 평가했다.

서부T&D가 건설하고 있는 호텔이 호텔신라와 현대산업개발의 시내면세점 입찰에 유리하게 작용할 것이라는 관측도 나온다.

한국투자증권은 이날 “호남선 KTX의 출발점이라는 교통허브와 서부T&D의 호텔 오픈이 맞물리면 용산 유동인구가 많아질 것으로 예상돼 시내면세점 입찰에도 강점이 될 것”이라고 진단했다.

서부T&D는 용산 아이파크몰에서 400m 떨어진 용산관광버스터미널 부지에 호텔을 짓고 있다. 객실 1730실을 갖춘 호텔 3개동을 건설하고 있는데 2017년 6월 영업에 들어간다.

승만호 서부T&D 사장은 서울 용산에서 태어난 토박이다. 그는 서부T&D가 용산에 짓고 있는 호텔이 서울 소공동 롯데호텔을 제치고 국내에서 최대 규모가 될 것이라고 자신한다.

승 사장은 “호텔 꼭대기에 연회장과 수영장 등을 넣어 기존 호텔과 차별화할 것”이라며 “노보텔 스위트, 노보텔, 이비스, 그랜드머큐리 등 4개 호텔 브랜드를 들여올 것을 검토하고 있다”고 말했다.

승 사장은 서부T&D가 인천에 세운 복합몰인 ‘스퀘어원’의 실적증가 덕도 보고 있다. 서부T&D는 2012년 서울 코엑스몰보다 규모가 큰 인천 스퀘어원을 완공했다.

서부T&D는 지난해 영업이익이 105억2700만 원으로 전년보다 9.9% 늘었다. 지난해 매출도 545억5800만 원으로 7.3% 증가했다.

서부T&D의 전신은 1980년 승 사장의 부친이 서울 신정동에 세운 서부트럭터미널이다. 서부트럭터미널은 1995년 코스닥에 상장했고 2008년 용산관광버스터미널을 흡수합병했다. 그뒤 회사이름이 2010년 서부T&D로 바뀌었다.

승 사장은 서부T&D가 주력해 온 화물운송업이 사양산업으로 바뀌고 있다고 판단해 2000년대 중반부터 유통업으로 사업영역을 넓히고 있다. [비즈니스포스트 이계원 기자]